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2016-04-25

新宿駅周辺の住みやすさはどうでしょうか?


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新宿駅周辺は日本最大の繁華街、歓楽街

新宿駅は、東京の副都心・新宿に位置するターミナル駅で、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、東京都交通局の5社局が乗り入れ、京王線と小田急小田原線は同駅を起点としています。

各路線が周辺地域のベッドタウンとを結び、また、駅周辺は日本最大の繁華街・歓楽街で、昼夜を問わず人が多く行き来しています。 JRの駅を中心に、東・西・南口、周辺に各地下鉄の駅があり、様々な商業施設なども通路や地下街などで広範囲に連絡しています。

駅周辺の繁華街、ビジネス街を少し離れたところがお勧め?

それぞれの方面によって環境はかなり異なり、西口は東京都庁をはじめ多くのオフィスビルが並ぶビジネス街で、東口は歌舞伎町を中心に様々な店がある歓楽街、そして南口は東・西口の中間的な感じです。

東側方面は商業地域なので住むのに向いたエリアとはいえず、住むのなら、さらに東の方へ行った新宿御苑前、東新宿などのエリアとなります。

東口から12分くらい歩くと、住宅街が広がっています。 それでも一日を通して賑やかな副都心エリアなので、閑静な住宅街というイメージとは程遠くなります。

ただ、住むと同時に事務所も兼ねた、事務所兼住居として利用するのなら、交通アクセスの良さから注目のエリアとなります。

東口から1kmほど離れた、地下鉄の東新宿駅あたりまで行けば住むところも見つかるようですが、家賃相場としては1DKで11~12万円くらいとなるみたいです。

住みやすさでは西新宿方面?

新宿駅の西側はビジネス街で、東口側と同じく商業エリアなので住むのに適しているとは言えないようです。 賃貸物件でも、やはり事務所としての使用が目的となるでしょう。

ただ、東側と比べれば環境はかなり良くなります。 青梅街道や甲州街道、十二社(じゅうにそう)通りなどの大通り沿いには高層マンションがいくつか立ち並んでいます。

西新宿5丁目エリアは、神戸川をはさんで中野区本町1丁目と隣り合い、落ち着いた環境となっていて治安も良いエリアです。 西新宿5丁目には、都営地下鉄大江戸線の西新宿5丁目駅を利用することも出来ます。 繁華街が好きで外食派なら、新宿駅周辺は遅くまで店が開いているので便利、ということになります。

できるだけ静かな住宅街を希望するなら、西新宿や新宿三丁目から四ツ谷方面への脇道に入ったあたりが良い、ということになるでしょう。

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