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不動産売買お役立ち

2016-05-27

売買と賃貸の不動産仲介手数料

物件を購入したりすると、不動産仲介手数料が発生するのが一般的です。不動産仲介手数料は、売買や賃貸契約が成立した時に不動産会社に払うお金のことです。不動産仲介手数料は、売買と賃貸では金額が異なります。 売買契約が成立した場合 売買契約の場合は、物件の値段によって仲介手数料が3段階に分かれます。200万以下、200~400万、400万以上に分かれており、それぞれ5%、4%、3%に消…

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2016-05-27

住宅ローン 金利タイプの選び方

住宅ローンには大まかには3つの金利タイプがあります。その時の金利やこれからどうなっていくかの予想、購入者の返済能力などをすべて考慮して最も適切なタイプを選んでいくことが大切です。 固定金利タイプを選択する 3つの金利タイプは、それぞれどのような時にむいているのでしょうか。まず、一般的に最も多く選択されているのは全期間固定金利タイプです。 このタイプは、金利による影響が最も…

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2016-05-27

住宅ローンにも種類がある

一口に住宅ローンといっても実はは様々な種類があります。主に金利の種類が異なることになりますが、それぞれの特徴をしっかりと抑えておくことが重要です。 固定金利タイプ 住宅ローンは大まかに固定金利と変動金利のタイプに分かれます。ただし固定金利にはさらに全期間固定金利タイプと固定金利期間選択タイプがあります。 全期間固定金利タイプは、借り入れてからローンを完全に返済しきるまでの金利が…

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2016-05-27

マンションの購入にかかる費用は

マンションを購入する際には当然費用が発生します。しかし複雑な項目がいくつかあり、どこにどれくらい費用がかかるのかわからないという人も多いです。費用を大方知っておくことが大切です。 マンションの具体的な購入費用 マンションを購入する際は、登録費用はもちろん、そのほかにも様々な費用がかかります。手続きがかさむため、それぞれに対しての費用が発生するのです。 具体的に保険料、ローンの借…

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