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不動産売買お役立ち

2016-12-28

ハイレベルな省エネライフを実現! 次世代の住宅として注目されるスマートハウスの基礎知識

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エネルギー制御を最適化する住宅として年々注目を集めているのが「スマートハウス」です。しかし、その実態についてよく知らないという方も多いのではないでしょうか。では、あらためてスマートハウスに関する基礎知識をおさらいしてみましょう。 スマートハウスの定義 一般的に「スマートハウス」とは、太陽光発電や燃料電池といった方法で発電・蓄電し、ITを活用してそのエネルギーを無駄なく使うといった仕組み…

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2016-12-28

グレードの高い物件が安く借りられる?リロケーション賃貸を借りる5つのメリット

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「賃貸なのに一戸建て、しかも安い!」と注目した物件に、「定期借家」と付記してあったという経験はありませんか。それは、リロケーション物件の一つかもしれません。リロケーション賃貸のメリットをお伝えします。 リロケーション物件とは 転勤の間だけ賃貸に出すなど、家主がいずれ戻ってくることを前提に、あらかじめ賃貸借期間が限定された契約物件をリロケーション物件といいます。2年、もしくは1年単位での…

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2016-12-28

予定外のトラブルが多発!?自力で引っ越しする際の8個の注意点

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引っ越し会社から見積もりを取ると、けっこうな金額になることがあります。そんなとき、「自力で引っ越しできないだろうか?」と考えることもあるでしょう。しかし、自力での引っ越しは予想外のトラブルに陥りがちです。そこで今回は、自力引っ越しの注意点をお伝えします。 いっそのこと自力で引っ越してしまいたい人へ 引っ越し会社の作業員たちがスイスイ荷物を運んでいるのを見ると、「自分たちでできるのでは?…

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2016-11-28

いくらあれば平気なの?中古マンション購入時の貯金額と頭金の目安

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新築住宅やマンションなどの物件を購入するときに、一括でその代金を支払える人は少ないでしょう。30代や40代で3000万円、4000万円をキャッシュで用意できる人はほんの一握りです。そのため、多くの人が住宅ローンなどを利用して物件を購入します。 しかし、住宅ローンを利用するからといって全くの無一文で購入できるわけではありません。中古マンションの際には物件の費用だけでなく、諸々の税金などを支払う…

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2016-11-28

中古マンションの購入を予定している人へ!マンション購入時には様々な諸費用が必要です

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中古マンション購入の際には様々な諸費用が必要になることを知っていますか?不動産会社のホームページやチラシなどに物件の価格が表記されていますが、その金額を用意すれば中古マンションを購入できるわけではありません。 「手数料が多少かかるかもしれないけど消費税みたいなものだろう」こんな風に考えていた結果、いざ見積もりを出してもらったときに仰天することになったという人は数多くいます。また、貯蓄を全て中…

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2016-11-28

少しでも節約しよう!中古マンションの仲介手数料と値引き交渉について

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中古マンション購入の際、さまざまな名目で多くの費用が発生します。そのため、当然購入者も詳しく確認するべきなのですが、専門的な用語も多く、素人が理解するには難しいかもしれません。 多くの費用はマンションの清掃や維持に関するものですが、仲介手数料だけはマンションとは関係がなく、不動産屋へ支払うお金になります。いわば紹介料のようなもので、これが不動産屋の利益になります。今まではほとんどの不動産屋で…

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2016-11-28

省エネ住宅で人気の4製品(エコキュート、エコジョーズ、エネファーム、エコウィル)はどれがいい?特徴を比較

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最近、省エネ住宅が注目を浴びていますね。テレビなどで取り上げられる機会も多く、国から省エネ住宅であると認められれば補助金を受給できるようになりました。 そして、一般家庭で省エネ住宅のための設備としてよく取り入れられているのが、エコキュートをはじめとしたエコ〇〇の3製品とエネファームです。これらはガスや電気を有効利用し、より少ない消費量で大きなエネルギーを生み出せるとして注目を集めています。 …

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2016-11-28

家族に合ったタイプを選ぼう!対面キッチン5種類それぞれの特徴

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住居スペースの中でもキッチンは非常に重要性の高い場所です。日々の料理を作る場所なので、必然的に利用頻度も多くなりますし、清潔感も求められます。最近では対面キッチンを導入している住宅も多く、住居内で最もコミュニケーションが活発になるスペースだと考えることもできます。 また、各メーカーは機能面だけではなく、オシャレなキッチンを販売するようになってきました。キッチンはオシャレな場所というイメージも…

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2016-11-28

両親との同居する前によく考えよう!二世帯住宅3タイプのメリット・デメリット

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近年、新しい住居を購入する際に、二世帯住宅を選択する家族が増えてきています。子供世代からすると、共働きの間は子供の世話を両親に任せることができる、住宅に関するコストを抑えることができるなどのメリットがあります。また、親世代としても、孫と触れ合うことができる、いざというとき若い人が近くにいるのはやはり安心といった嬉しいポイントが多くあります。 これだけを見ると二世帯住宅は両者win-winの関…

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2016-11-28

室温の快適さが段違い!住みやすい住宅にするために知っておきたい断熱の基礎

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夏や冬になると住宅の断熱性能の重要性を痛いほど実感するときがあります。せっかく家の中にいるのに暑かったり寒かったりするのはとても辛いですよね。 また、断熱性能が悪いとそれだけ冷房や暖房を使って室温を調節することになり、光熱費の負担も大きくなります。これらの理由から、住宅の断熱性能は住みやすさに直結しているといっても過言ではありません。 そこでこの記事では、より住みやすい住宅にするために…

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